האם העלאת ניכוי ריבית המשכנתא תחייה את שוק הקולנוע הביתי היוקרתי באופן לאומי?

יש לי רעיון להפחתת מס שיכול להעלות מחדש את שוק הקולנוע הביתי מיד. לא, זה לא הנחה של 2,000 דולר לכל מי שקונה HDTV 3D LED, אבל אני חושב שקוראים רבים ב- HomeTheaterReview.com יריעו על חקיקה כזו. אני מציע כי הגדלת ניכוי ריבית המשכנתא מ -1,100,000 $ לאומר 2,000,000 $ תחדש את שוק הדיור היוקרתי כמעט בן לילה. בעוד שמעמד הביניים סובל, ללא ספק, במיתון הגדול מאבטלה איומה ומכישלון מוחלט של שוק הנדל'ן - ישנם מיליוני אנשים עם עקבים שמוציאים רק את הגבול הפדרלי של מה שהם יכולים למחוק. פשוטו כמשמעו, הם יושבים בשוליים כאשר הם עשויים לקנות בתים גדולים יותר או נכסי נופש אחרים.

משלמי המסים האמידים מעט יותר, שרבים מהם גרים בערים כמו ניו יורק, לוס אנג'לס, שיקגו וסן פרנסיסקו, הם אלו הסיכויים הגבוהים ביותר לרכוש מערכות קולנוע ביתי, רכיבי אודיופיל, ציוד אוטומציה ביתית, מוצרי אנרגיה ירוקה כמו בקרות תאורה, גוונים. , בקרות HVAC ועוד. מדובר באותם אנשים שיקבלו העלאות מס בשנה הבאה ככל ש'הפחתת המס של בוש 'תפוג ככל הנראה. מלבד העלאות במס רווחי הון, אני לא מציע שמסים גבוהים יותר עבור האנשים העשירים ביותר במדינה הם דבר רע, אבל מה דעתך גם לזרוק להם עצם כדי להחיות את שוק הנדל'ן החשוב ביותר?

---

---

המקום הטוב ביותר להשיג גור

אנשים שמכירים אותי פוליטית מכירים אותי כקפיטליסט ראשון ושני ליברלי. אני ממהר לציין בפני מי שמתרפקים על מיסוי יתר בארצות הברית, כי אין מדינה אחרת בעולם הראשון עם הזדמנויות כלכליות טובות יותר ומסים נמוכים יותר בעולם. יש לנו את זה די טוב כאן אפילו באמצע מיתון אכזרי, אבל זה לא אומר שאין דרכים להפוך את המסים להוגנים יותר ולעודד את הצרכנים להתחיל לבזבז באחריות. כאן בקליפורניה, נכס 13 נועל את ארנונה של 1.25 אחוזים בשנה בהתבסס על מחיר הרכישה של הבית שלך. בייבי בומרס שניצלו זאת כאשר המושל רייגן חתם על הצעת החוק בשנת 1977, נהנו מתשלום עבור דברים כמו בתי ספר, משטרה ופיטורים בדולרים של 1977. זה גם הביא לכך שבתי הספר בקליפורניה עברו מהמקום הראשון במדינה למספר 49 בדור אחד בלבד. על פי הדיווחים וורן באפט הגיע לארנולד שוורצנגר כדי לראות אם הוא יקבל על עצמו את הנושא הקשה הזה - והוא לא יעשה זאת. ל- Prop 13 יש דור ה- Xers שבבעלותם נעולים בנכסים הנוכחיים שלהם ואינם זזים, מה שאומר שהם לא קונים מערכות שמע חדשות, יותר HDTV וכל שאר הדברים הטובים. לא משנה באיזה צד של המעבר אתה נמצא, מנהיגים פוליטיים צריכים לבדוק מה עובד ומה לא. Prop 13 הורג את עסקי האלקטרוניקה הצרכנית בקליפורניה, שהיא רחוק והשוק הגדול ביותר עבור AV במדינה, במדינה שהיא כיום הכלכלה השביעית בגודלה בעולם. באופן מטריד יותר, זה משפיע על הרגלי ההוצאות של דור ה- Xers הצעיר שאמור להיות בשנות ההוצאות הגבוהות ביותר שלהם עכשיו. נכון לעכשיו הם במצב תרדמה בגלל אבטלה גבוהה, חשש מארנונה לא מציאותית ולא הוגנת ומעבר לה.

אם אינך מאמין כי ביטול הפחתת המסים של בוש יניב מספיק הכנסות - דיווחים מראים כי חלקם של משלמי המסים בסיטיבנק עולה ב 8,000,000,000,000 $. זה רווח של שמונה מיליארד דולר והאוצר לא צריך לשלם רווחי הון בגין ההון הביתי הזה. GM ככל הנראה תניב תוצאות דומות. החילוצים של הבנקים גרמו לעורי לזחול באותה תקופה, אך ככל הנראה היו נחוצים. רבים מהם קיבלו תשלום בזמן שאחרים ממתינים. הוסף כמה רווחי הון מחברות שעשינו חילוץ ורכשנו, יחד עם יותר מיסים על כלכלה גדולה יותר מלפני 10 שנים, ויש לך את בסיס המס שיכול להרשות לעצמו לעודד אנשים להחזיק בתים גדולים יותר או יותר. האם הצעתי לסיים את מלחמת עירק או להזדרז באפגניסטן? הביצות האלה יכולות לעזור בפועל לשלם חלק מהחובות המסיביים שלנו - אבל אני סוטה.

יש קרן שמש אחת מהרס המכונה שוק הנדל'ן בנבאדה. בלאס וגאס, יש עלייה בפועל במכירות בבתים שנמכרו לאחרונה בבעלות בנק. עבור אלה שבהם הבעלים לא שפכו את קוויקקרט בביוב (אני לא צוחק) לפני שפונו, אנשים עוברים לבתים של 500,000 $ שעולים לפני כמה שנים יותר פי שלוש או ארבע. McMansions אלה זקוקים לרמקולים בתוך הקיר, לבקרת תאורה, לטלוויזיות HD, לאוטומציה ועוד. בעלי הבית החדשים אינם מבזבזים כמו בשנת 1999 ואפילו לא בשנת 2005 אך הם מוציאים. הם קונים Prontos או Control4 על Crestron. הם קונים Vizios על פני Runcos - אבל הם מתחילים לקנות וזה דבר טוב. אני צופה שזה ילך וידבק ויכול להגיע לכל הארץ בנסיבות הנכונות. בדיוק כמו 'Cash For Clunkers' עזר להכניס את יצרני הרכב למסלול הנכון, מה דעתך על קצת עזרה לשוק הדיור?

כיצד ליצור דיסק אתחול

כאשר המסים עשויים לגדול בשנה הבאה ואוצר יעמוד בתיקו יפה - במיוחד אם הכלכלה תתאושש מעט יותר - לא יהיה נחמד לראות את האנשים שמוציאים הכי הרבה על בתים בשווקים היקרים ביותר. לקבל קצת עזרה בכדי לגרום לחלום האמריקאי לקרות? דמוקרט זה חושב שתמריץ מס הוא סדר. אני רק מקווה שלא אשלל את עצמי לארוחות הערב של DNC ב -2,000 דולר לצלחת בבוורלי הילס. לעזאזל, אני לא יכול להרשות לעצמי את אלה בכל מקרה.